- Art Mieten
- Fläche 48 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 0
- Etagen 5
- Baujahr 1898
- Nebenkosten 115 €
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um eine ca. 48m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Hauses in der Pichelsdorfer Str. 97 / Brüderstr. 14.. Sie ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt mit einem großzügigen und offenen Schnitt.
Eine große Fensterfront zur Straße zieht genügend Aufmerksamkeit auf sich.
Vom großzügigen Eingangsbereich gelangt man in einen hinteren Bereich mit Wasseranschlüssen. Von dort führt das WC und ein Abstellraum ab. Es gibt einen weitere separaten Ein- und Ausgang zum Hausflur.
Insgesamt verfügt die Einheit über zwei Ein- und Ausgänge.
Das Gewerbe kann als Einzelhandelsfläche, klassisches Stilles Gewerbe, Büro- oder Praxisnutzung oder ähnliches genutzt werden. Ein Gastronomie oder Spielhallenbetrieb ist nicht möglich.
Auf die Warmmiete fällt zusätzlich die Umsatzsteuer in Höhe von 19% an.
Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Warmmiete: 700,00 €
Heizkosten: 45,00 €
Provision: 3 x Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 2499
Provisionshinweis: 3 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Die ausgewiesene Maklerprovision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.
Bürofläche: ca. 48 m²
# Lagebeschreibung
Die Pichelsdorfer Straße in Berlin-Spandau stellt das Herzstück der Spandauer Wilhelmstadt dar und befindet sich unweit des Havelkanals. Zudem befindet sich das Haus nahe des Südparks und Grimnitzsees, die ebenfalls zum flanieren einladen.
Hierbei handelt es sich um eine belebte Spandauer Wohngegend die ausreichend Laufkundschaft, sowie Verkehrsaufkommen bietet.
Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die regelmäßig fahrenden Busse, die fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen sind, sichergestellt.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Ausstellungsdatum: 22.06.2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: C10210/01
Rechtliche Angaben
BIDDEX Immobiliengesellschaft mbH
Marburger Straße 17
10789 Berlin
Vertretungsberechtigter:
Benjamin Gelerman, Robert Verowski, Maximilian Verowski
Kontakt
Telefon: +49 30 86319240
Telefax: +49 30 86319241
E-Mail: info@biddex.de
Sitz der Gesellschaft: Berlin
Registergericht: AG Charlottenburg
Registernummer: HRB 158060
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde erteilt durch das Bezirksamt Charlottenburg / Wilmersdorf von Berlin Otto-Suhr-Allee 100 / 10585 Berlin
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt
Charlottenburg- Wilmersdorf von Berlin Wirtschaftsamt Wilmersdorf, Charlottenburg
Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin
Ust.: DE295295457
Steuernummer: 27/229/31175
Haftpflichtversicherung:
Vermögensschaden-Haftpflicht-Versicherung
R+V Allgemeine Versicherung AG
Niedersachsenring 13
30163 Hannover
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Verbraucherinformationen
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Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt München
Zuständige Aufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München