Kapitalanlage mit Potential in Langenbach
189.000 €
- Wohnfläche 171 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 785 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1972
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Einliegerwohnung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Weiterer Bilder erhalten Sie mit dem Exposé!
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Langenbach bei Kirburg. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Mit einer Gesamtwohnfläche von 171 m² bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder zwei separate Wohnungen.
Das Grundstück umfasst insgesamt 785 m² und bietet neben einer Garage auch einen Außenstellplatz für weitere Fahrzeuge. Im Keller des Hauses befinden sich ein Abstellraum sowie eine Öl-Heizung, die das Haus zuverlässig beheizt.
Das Zweifamilienhaus wurde regelmäßig in Stand gehalten und ist bereits vermietet. Eine der beiden Wohnungen ist derzeit leerstehend, sodass hier die Möglichkeit besteht, selbst einzuziehen oder einen neuen Mieter zu finden. Die Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten, bietet jedoch ausreichend Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Insgesamt bietet das Zweifamilienhaus eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die zwei separate Wohneinheiten benötigen. Die ruhige Wohnlage in Langenbach bei Kirburg und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen das Haus zu einem attraktiven Angebot.
Energieeffizienzklasse: D, Energieträger: Öl, Baujahr der Heizung: 2006, Energieverbrauchsausweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
