IMMOPARTNER - Wetzendorf! Hier will ich wohnen!

# Objektbeschreibung
"Viel Platz, viel Grün, viel Komfort!

Wenn Sie bei der Suche nach einem neuen Zuhause Wert auf diese drei Punkte legen, dann sind Sie hier genau richtig. Diese charmante Wohnung im 3. Obergeschoss einer gepflegten ...

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# Ausstattung
* Großzügige 3-Zimmer-Wohnung
* 2 Balkone (Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer)
* Baujahr ca. 1978
* Ca. 86.85 m² Wohnfläche
* Bad mit ...

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# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.

# Lagebeschreibung
Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie in Wetzendorf, einem begehrten Stadtteil im Nürnberger Norden. Mit seiner stadtnahen und grünen Lage erfreut sich Wetzendorf großer Beliebtheit.

EINKAUFEN:
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter eine ...

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# Sonstiges
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 179.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-12-12
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: IPLJ241475