- Wohnfläche 179 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 230 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 1993
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses moderne Fachwerkhaus bietet Ihnen viel Platz um die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und auszubauen.
Hinter der Fachwerkfassade versteckt sich viel Charme gepaart mit modernem Komfort und ganz viel Atmosphäre verteilt auf drei Etagen. Die Raumhöhe von ca. 3,50 Metern im Wohnbereich, bzw. bis zu 5 Metern im Dachgeschoss schaffen ein großartiges Raumgefühl.
Herzstück ist das große Wohn-/Esszimmer, das an die geräumige Küche mit Balkon anschließt. Hier genießt man schöne Abende mit Freunden und der ganzen Familie.
Das schöne Fachwerkhaus wurde nach neuesten Wärmeschutzverordnungen gedämmt und gebaut. An kälteren Tagen spendet ein Kaminofen wohlige Wärme und Gemütlichkeit.
Komfort bietet ein großzügiges Badezimmer und zwei separate WCs.
Im weitläufigen hellen Dachgeschoss mit Studio befindet sich ein frisch renoviertes Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer.
Der Wellnessbereich mit Sauna und Dusche befindet sich im Untergeschoss ebenso wie die Abstellräume, die Pelletheizung, eine Werkstatt und die Garage.
Über den Balkon gelangen Sie in das Nebengebäude, das sich über zwei Stockwerke erstreckt. Hier haben Sie genügend Platz für ein separates Büro.
In diesem idyllischen Haus kann sich eine kleine Familie sehr wohlfühlen und Kinder glücklich groß werden.
Lassen Sie sich dieses Schmuckstückchen nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaufpreis pro m²: 2.508,38 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 230 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in Königsbach-Stein.
Die Immobilie liegt in einer gepflegten Wohngegend und bietet eine angenehme
Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.
Die Lage ist ideal für Familien, die nach einem harmonischen Zuhause suchen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 137.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-04-20
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 1599
Rechtliche Angaben
AVATHUS GmbH
Pforzheimer Straße 3
75015 Bretten
Vertreten durch:
Bernd Müller
Kontakt
E-Mail: info@avathus.de
Telefon: 07252 58682-0
Telefax: 07252 58682-99
Eintragung
Handelsregister: HRB 743431
Registergericht: Handelsregister Mannheim
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE340730557
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor eine Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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