Heimeliger Winkelbungalow in Wittenberg
286.225 €
- Wohnfläche 83 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 555 m²
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Haustyp Bungalow
- Etagen 1
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
**Herzlich Willkommen im Bungalow 78** – dem Ort, an dem Gemütlichkeit auf Energieeffizienz trifft. Das Wohnen auf einer Ebene verleiht diesem Zuhause das entspannte Flair eines ständigen Urlaubs. Auf großzügigen 83 Quadratmetern, geschickt geplant, finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Drei lichtdurchflutete Zimmer, clever angeordnet und großzügig geschnitten, bringen Sie auf Augenhöhe mit der Natur. Egal ob im Wohnzimmer, in der Küche oder im Schlafzimmer – ein Schritt und Sie sind im Garten. Der große lichtdurchfluteten Erker mit bodentiefen Fenstern und die Terrassenüberdachung sind die Highlights des Hauses. Ein Ort zum Verweilen, umgeben von Grün und frischer Luft.
Die Vorzüge Ihres persönlichen Wunschhauses im Überblick:
* Hausbau-Schutzbrief: Umfangreiche Absicherung vor, während und nach dem Bau.
* Baugrundgutachten: Für eine solide Basis.
* Planungsgespräche und Planungsleistungen: Inklusive Bauantrag.
* Baustelleneinrichtung: Mit Baustellen-WC für Ihren Komfort.
* Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo): Für ein sicheres Bauprojekt.
* Bauleitung und Fremdüberwachung: Qualitätssicherung durch unabhängige Baugutachter.
* Blower-Door-Test: Prüfung der Luftdichtheit für optimale Energieeffizienz.
* Komplette Ausstattung: Von Bodenplatte über Wände bis hin zu Fenstern und Türen.
* Moderne Technologie: Mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, und kontrollierter Wohnungslüftung.
* Vorrüstung für Photovoltaik-Anlage und Elektro-Auto-Anschluss: Zukunftsorientierte Energieversorgung.
Der Bungalow 78 ermöglicht Ihnen ein Leben ohne großes "Auf und Ab". Genießen Sie die Vorzüge eines durchdachten Eigenheims, in dem jeder Tag zu einem Genuss wird.
Ihre persönliche Oase erwartet Sie in den Baugrundstücken von Wittenberg, im idyllischen Stadtteil Teuchel. Die Grundstücke, zwischen 300 und 1600 m² groß, bieten Raum für individuelle Gestaltung. Weitere Details finden Sie unter www.bauen-in-wittenberg.de \[http://www.bauen-in-wittenberg.de/\] oder kontaktieren Sie uns direkt.
**Kontakt: Marcus Riedl Telefon: 0160-1080284**
Ich freue mich darauf, Sie zu beraten und gemeinsam mit Ihnen Ihren Wohntraum zu realisieren.
Der reine Hauspreis beträgt EUR 216.850,00, das Grundstück kostet EUR 69.375,00. Es fallen separat Kaufnebenkosten und Baunebenkosten an. Im Rahmen unserer persönlichen Beratung erstellen wir Ihnen sehr gern ein individuelles Angebot für Ihre persönliche Situation.
\*Einige Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.
Rechtliche Angaben
HIS Haus- und Industrieservice GmbH
Feldstrasse 20B
06886 Lutherstadt Wittenberg
Tel.: +49(3491) 505295 - 50
Fax: +49(3491) 505295 - 18
E-Mail: info@hauswunsch24.de
Geschäftsführer: Burkhard Müller, Chris Müller, Thomas Wötzel
Steuernummer: DE 206 101 591
Gerichtsstand: Amtsgericht Stendal, HRB 15783,
Erlaubnisbehörde: nach § 34i Abs. 1 S.1 GewO durch Landkreis Wittenberg, Fachdienst Ordnung und Straßenverkehr in 06886 Lutherstadt Wittenberg, Breitscheidstraße 3
Registerbehörde: Industrie- und Handelskammer Halle-Dessau Registriernummer: D-W-157-U9XX-87
Berufliche Regelungen: § 34i GewO, Immobiliardarlehensvermittlerordnung
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