Modernes Haus zu verkaufen.

BULGARISCHE SCHÖNE HAUS


DIE DIAMANTVILLA,verkauft exklusiv ein riesiges zweistöckiges, luxuriös eingerichtetes Haus im Wohngebiet der Stadt Burgas "Kupfermine".
Das Haus liegt im Viertel „Raicheva Kushla“, das die Vorteile des Lebens außerhalb der Großstadt mit den Annehmlichkeiten eines modernen Lebensstils verbindet. In unmittelbarer Nähe verläuft die zweitgrößte Vogelflugroute Europas – Via Pontica. Die Gegend ist aufgrund ihrer ruhigen und friedlichen Atmosphäre ein beliebtes Wohngebiet und ideal für Familien. Es liegt in günstiger Entfernung vom Stadtzentrum und bietet schnellen Zugang zu den Stränden des Schwarzen Meeres. Von der Veranda aus eröffnet sich ein unglaublicher Panoramablick auf den Mandra-See und die endlosen Grünflächen, die Möglichkeiten zur Entspannung und für Spaziergänge im Freien bieten. Darüber hinaus ist das Gebiet gut an den öffentlichen Nahverkehr und verschiedene Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Restaurants angebunden. Diese Kombination aus Annehmlichkeiten und natürlicher Schönheit macht die Gegend für potenzielle Käufer äußerst attraktiv.

Wir laden Sie zu einem Rundgang ein und werfen bei einem virtuellen Rundgang einen detaillierten Blick auf die Aufteilung und Ausstattung:

Hof 707 qm Das Anwesen hat eine bebaute Fläche von 241 qm. auf 2 Etagen, die eine hervorragende Aufteilung und Funktionalität bietet und Wohnkomfort bietet.

Verteilung:
Etage 1 – 147 qm - besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einem Raum mit einer Nettowohnfläche von 61 qm, separater Veranda 18 qm. und Badezimmer. Das Wohnzimmer ist nach SÜDWESTEN ausgerichtet und dank der französischen Fenster sehr hell. Im ersten Stock gibt es eine große Garage für 2 Autos mit einer Fläche von 32 qm.

Etage 2 – 94 qm - besteht aus 3 Schlafzimmern mit Terrassen, eines davon verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank mit eigenem Bad und WC, es gibt ein weiteres separates Badezimmer auf der Etage.

Unterdachraum zur Lagerung geeignet.

Mit dem Bau des Hauses wurde Anfang 2023 begonnen. - vervollständigt und aktualisiert mit ACT 16 im März 2024. Die Konstruktion gehört zur fünften Kategorie und verfügt außerdem über ein Energieeffizienzzertifikat.
Es wurde nach den modernsten Bauinnovationen gebaut und entspricht vollständig allen Baunormen. Moderne Architektur, hochwertige Baumaterialien wie Poroterm-Ziegel, 10 cm Wärmedämmsystem Baumit Pro, 6-Kammer-Deutsches Profil mit doppelter Schallschutz-, Wärmedämm- und vier Jahreszeitenverglasung. Hörmann Türen. Zierputze, italienische Granitfliesen, massive Möbel aus Indonesien. Elektrischer Kamin und Sony Surround-System. Küchenausstattung auf höchstem Niveau. Professionelles Wasseraufbereitungssystem.
Die Beheizung erfolgt mit der in den letzten Jahren beliebten Kombination aus Fußbodenheizung und Wärmepumpe „Panasonic“. Das effiziente Duo ermöglicht einen niedrigen Energieverbrauch, was Heizkosten spart.
Geräumiger Hof, geeignet zum Parken mehrerer Autos.
Der Preis gilt inklusive Pool