Haus am Meer Renditeobjekt Ferienvilla Istrien Kroatien Rebići luxuriöses Villa mit 250 m2 mit 6 Schlafzimmern Sauna Whirlpool Fitnessraum

Istrien, Rebići, renoviertes Haus von 250 m2 zum Verkauf in einem kleinen Dorf unweit der Stadt Barban. Das Haus besteht aus sechs Schlafzimmern, vier Badezimmern, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer Küche mit Esszimmer, einem Raum mit Billard, einem Fitnessraum, einer Sauna und einem Whirlpool. Auf der ersten Etage befindet sich eine große Terrasse mit Whirlpool und Meerblick. Es ist durch Innen- und Außentreppen verbunden, so dass es als zwei separate Wohnungen genutzt werden kann. Das Haus hat auch eine Garage, einen Keller und vier Parkplätze. Im Hof gibt es ein Schwimmbad von 32 m2, Grill. Das Haus wird während der Saison touristisch vermietet und hat mit einer Kapazität von 14 Personen eine sehr gute Auslastung. Aufgrund der Menge an Inhalten bietet das Haus eine großartige Gelegenheit für alle, die durch touristische Vermietung eine gute Rendite auf das investierte Kapital erzielen möchten. Der Strand ist 4,5 km entfernt, der Markt ist 2 km entfernt, das Restaurant ist 4 km entfernt.

Wir freuen uns über Ihr Vertrauen mit uns zusammenzuarbeiten bei der Umsetzung Ihrer Träume, Visionen und Projekte Ihrer zukünftigen Immobilie in Kroatien. Mit unseren zertifizierten Büros in Deutschland und Kroatien sind wir für Sie Ihr ständiger und zuverlässiger Ansprechpartner vor Ort mit einem tollen, zuverlässigen Team. Unsere Erfahrung rund um die Immobilie über mehr als 28 Jahre geben wir mit Herz sehr gern an unsere Kunden weiter.

Der Besitz einer eigen genutzten Immobilie mit Ferienvermietung in Kroatien wird auf Grund aktueller Situation immer beliebter. Der Zuspruch für Kroatien mit allen positiven Aspekten die für einen Kauf stimmen, ist trotz Zinssteigerungen und momentaner politischer Unplanbarkeit ungebrochen. Man sollte dabei weniger auf Medien hören und sich stattdessen selbst eine Bild vor Ort machen und sich informieren. Wir bereiten für Sie, angefangen von den Besichtigungen der Immobilen über die Prüfung von Legalisationen, Kontrolle der Grundbücher, Dienstbarkeiten und Baugenehmigungen alles für Sie vor. Ihr Kauf ist mit uns sicher. Wir nehmen uns Zeit für Sie vor Ort und geben Ihnen einen Einblick über regionale Besonderheiten, Baustile und Ausstattungen der einzelnen Objekte, angepasst an Ihren Geschmack, damit Sie am Ende wirklich glücklich mit Ihrer Immobilie sind. Istrien ist durch das angenehme mediterrane Klima auch ein optimaler Alterswohnsitz. Wir begleiten Sie dahin sehr gern.

Ein Kauf ist wie in Deutschland klar über notarielle Verträge in Deutsch und Kroatisch geregelt. Wir begleiten Sie auf dem kompletten Weg, angefangen über die Beantragung einer kroatischen Steuernummer, der Gang zum Notar, Eröffnung eines Kontos und Anmeldung des Objektes bei allen Versorgungsträgern.

Wichtige Dinge wie die Kroatische steuerliche Erfassung in Verbindung mit Ihren steuerlichen Gegebenheiten in Deutschland werden wir für Sie analysieren und die Möglichkeiten des Kaufs auf Sie als Privatperson oder durch Gründung einer Firma zuschneiden.

Wir freuen uns sehr Sie kennenzulernen

Ihr Team von WEIBA ADRIA

weiba-adria.com