Hallenfläche ca. 60 m² zur vielseitigen Nutzung, Spielclub, Probenraum, Archiv...

# Objektbeschreibung
Hier finden Sie eine ebenerdige Fläche/Halle ca. 60 qm zur vielfältigen Verwendung, z.B.
als Spielclub zum Zocken und Tüfteln, Probenraum für Theater und Musik, Archiv für Akten, Möblelager, Fotostudio, etc.

Getrennte WC-Anlagen sind der Mietfläche zugeordnet.

# Ausstattung
Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss.

Die Fußböden der Mietfläche ist mit Teppichboden ausgelegt.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,60 m.
DIE EXTRAS: GUT ZU WISSEN
Eine hofseitige Belieferung ist möglich.
Stellplätze sind ausreichen am Objekt vorhanden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich

Provision: Provision 3 Monatskaltmieten, zzgl. der gesetztlichen MWST.

Lagerfläche: ca. 60 m²

# Lagebeschreibung
Nutzen Sie die Lage als Ihren neuen Standortvorteil. Die Immobilie liegt direkt an der B279.
Die Entfernung zur Innenstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 1 km.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt an der Ausfahrt des Grundstückes. Die Fahrzeit zum Eberner Bahnhof beträgt ca. 5 Minuten. Die Anbindung an die nächste Autobahn A73 erreichen Sie in 17 Minuten.
Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Handel und Gewerbe. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein italienisches Restaurant. Außerdem unterhalten in der Nachbarschaft beispielsweise Aldi, Lidl, Baustoffe Batzner und der Hagebau- markt ihren Standort.
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Min.
- Fahrzeit zur nächsten BAB: 17 Min. (A73)
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 60 Min. (Flughafen Nürn-
berg)

# Sonstiges
Preis auf Anfrage ist = Verhandlungsbasis! 3 Monatsmieten Kaution!
Vermietung erfolgt als Untervermietung im Auftrag des Mieters.

Überzeugen Sie sich doch einfach bei einem individuellen
Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieses Gewerbeobjekts.

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten
Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe
an Dritte ist nicht gestattet.

Sie erreichen mich unter 0171-3017902.

Bezugsfrei: ab sofort.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 26.05.2013
Gültig bis: 26.05.2023 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4085 (1/4085)