Großzügige und hochwertige Bürofläche am Kleinen Werth

# Objektbeschreibung
Diese hochwertige Bürofläche liegt im 4. OG eines historischen Gebäudes von 1904 in der Barmer Innenstadt, bietet vielseitige Aufteilungsmöglichkeiten und ist für verschiedene Büronutzungen geeignet. Das Gebäude wurde 1992 kernsaniert, die Fläche besteht aus 10 voneinander getrennten Räumen, welche verschiedener Nutzung unterliegen und im Jahr 2004 saniert wurden. Beim Betreten des Büros begrüßt einen der großzügige und offene Eingangsbereich, welcher barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen ist. Von dort gibt es einen Zugang zu einer Küche, getrennten Damen und Herren WCs, einem großen Konferenzraum und dem Flur welcher zu diversen Büroräumen führt. Auch ein klimatisierter Serverraum ist vom Eingangsbereich zu erreichen. Die vier Räume auf der rechten Seite des Flurs sind gleich geschnitten und gleich groß. Links vom Flur gelegen sind die etwas größeren Räumlichkeiten. Am Ende des Flurs erreicht man eine Teeküche.

# Ausstattung
Die Fläche ist ausgestattet mit einer Küche, einer Teeküche, einem Serverraum, Klimageräten in allen Büroräumen und hochwertigem Parkettboden auf der ganzen Fläche. Außerdem befindet sich ein Personenaufzug im Haus, welcher einen barrierefreien Zugang zur Büroetage bietet.

# Weitere Angaben
Zimmer: 10
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

Bürofläche: ca. 424 m²
Sonstige Fläche: ca. 222 m²

# Lagebeschreibung
Dieses denkmalgeschütze Bürohaus liegt im Zentrum von Wuppertal-Barmen und profitiert somit von der guten Erreichbarkeit mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV. Besonders die Nähe zur Schwebebahnhaltestelle Wupperfeld und Bushaltestelle Werther Brücke machen diesen Standort besonders gut erreichbar. Fußläufig zu erreichen sind viele Geschäfte des alltäglichen Gebrauchs als auch Restaurants und Imbisse. Ausreichend Parkplätze sind gegeben durch das nahe gelegene Parkhaus Werther Carré.

# Sonstiges
Das Haus steht unter Denkmalschutz.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2004
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 8853