Großzügige, helle 4-Zimmer DG-Wohnung mit TG-Stellplatz – 2015 gebaut, hochwertige Ausstattung in Mannheim
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Großzügige, helle 4-Zimmer DG-Wohnung mit TG-Stellplatz – 2015 gebaut, hochwertige Ausstattung

1.350 €

Mannheimer Straße 44-46,  68309 Baden-Württemberg - Mannheim
20.05.2024
  • Wohnfläche 109 m²
  • Zimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Etage 0
  • Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
  • Nebenkosten 350 €
  • Warmmiete 1.850 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 4.050 €
  • Balkon
  • Garage/Stellplatz

Standort

Mannheimer Straße 44-46, 68309 Baden-Württemberg - Mannheim

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Ärztehauses und wurde gemäß den neuesten baulichen Ansprüchen in Massivbauweise nach den Anforderungen der EnEV 2014 erstellt. Das Haus ist mit modernen Schalldämmungs- und Isolierungsmaßnahmen versehen.
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen helle, große Räume und einen durchdachten Grundriss. Darüber hinaus verleiht die überdurchschnittliche Deckenhöhe im Wohn-/Essbereich dieser Wohnung ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl. Große Fenster und Lichtkuppeln sorgen für lichtdurchflutete Räume.

Ausstattung:
- 3-fach verglaste Isolierfenster
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Parkett in den Wohnräumen
- großer Wohn-/Essbereich
- Tageslicht-Bad mit Duschkabine, Badewanne, Doppelwaschbecken
- Abstellraum
- Gäste-Toilette mit Waschmaschinenanschluss
- hochwertige Fliesen
- hohe Decken
- Balkon
- Aufzug
- Lüftungsanlage
- Entkalkungsanlage
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Einbauküche mit Herd, Ofen, Spülmaschine und Kühlschrank mit Tiefkühlfach kann gegen Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Die Miete hierfür beträgt €150.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Hinweis zur Kaution: 3 Monatsmieten

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im Zentrum von Käfertal. Diese Wohnung mit ihren nach hinten ausgerichteten Schlafzimmern besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung in die Mannheimer City ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Käfertal überzeugt durch seine sehr gute Infrastruktur und seinen hohen Wohn- und Freizeitwert.

# Sonstiges
bitte senden Sie Ihre Anfragen ausschließlich per E-Mail!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2024-01-26
Baujahr: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 10608 V

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