Großes Wohnhaus in Bad Langensalza mit großem Garten, ruhige Lage

Sie haben keine Lust auf Baustress???
Nicht zu kalkulierende Baupreis???

Dann haben wir hier das passende Angebot für Sie:

Großes Wohnhaus in Bad Langensalza mit großem Garten in ruhiger Lage - Viel Platz für Ihre Wohnträume!

Zum Verkauf steht ein geräumiges, gepflegtes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 225 m², in begehrter Wohngegend, in der charmanten Stadt Bad Langensalza.
Diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und folgende Highlights:

LAGE: Ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft, in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt

GRUNDSTÜCK: Das Haus erstreckt sich über ein großes Grundstück mit über 1000 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein schöner Garten auf mehreren Etagen in Natursteine eingefasst mit mehreren Treppen abgesetzt und eine Sonnenterrasse zur Erholung und Freizeitgestaltung. Zusätzlich ist ein Aufstellpool mit Holzeinfassung und Sonnendeck vorhanden.

WOHNFLÄCHE: Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen mit 225 m² Wohnfläche. Aufgeteilt auf 9 Zimmer plus 2 Bäder und eine Gästetoilette ideal für Familien und bietet somit viel Platz und Flexibilität.

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß: Küche, Esszimmer, Flur, Waschküche, Gästetoilette, Heizraum
1.OG: Wohnzimmer (mit Kaminanschluss), Flur, Gästezimmer, Gästebad (Dusche, WC)
2.OG: 4 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Flur, Badezimmer (Badewanne, Dusche, Bidet, WC, Waschtisch)

AUSSTATTUNG:
- Baujahr: 1900, mit dem Charme eines historischen Gebäudes und modernen Annehmlichkeiten
- befahrbares Grundstück
- große Doppelgarage
- Fahrradschuppen
- 4 PKW-Stellplätze
- Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Aufstellpool mit Holzeinfassung
- Gewölbekeller / Weinkeller
- zweigeschossiger Dachboden für zusätzlichen Stauraum und Ausbaureserve (ca. 150 m²)
- Großer Anbau mit ca. 200m² als weitere Ausbaureserve oder zur
gewerblichen Nutzung
- Gaszentralheizung, teilweise Fußbodenheizung
- Das Haus wurde komplette saniert (Dächer, Elektrik, Heizung-
Sanitär, Türen, Fenster, Böden, Fassaden usw.)

BESONDERHEITEN: Aktuell ist die Immobilie vermietet, bei Übergabe ist das Haus frei und kann direkt bezogen werden.
Eine Wiedervermietung wäre auch ohne Probleme möglich (Anfragen liegen bereits vor) was das Objekt auch für Investoren interessant macht.

Weitere Fotos nach Kontaktaufnahme!

Besichtigungen nach Vereinbarung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung.