Große Gewerbeeinheit am Markt in Eggersdorf
9 €
- Art Mieten
- Fläche 145 m²
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Quadratmeterpreis 9 €/m²
- Kaution 3.900 €
- Provision Provisionsfrei
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
In einer attraktiven zentralen Einkaufsgegend liegt der Magnet für Ihre Geschäftsidee. Die Gewerbeeinheit liegt in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus am Markt in Eggersdorf.
Die Einheit beinhaltet zwei größere Räume, ein Büro, einen Flur und zwei kleine WC´s. Die Aufteilung der Räume bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten an.
Zuletzt wurde die Gewerbeeinheit durch eine kleine Physiotherapie mit angeschlossenem Sportstudio genutzt. Derzeit ist diese noch komplett eingerichtet und wird nach Ablauf des bestehenden Mietvertrages geräumt übergeben. Die Einheit ist ab 01.04.2024 verfügbar.
Sollten Sie eine weitere Renovierung nicht selbst vornehmen wollen, kann nach Absprache gegen einen entsprechenden Mehrpreis dies auch vom Vermieter vorgenommen werden.
Die umliegenden Gewerbeeinheiten bestehen aus einem schönen Branchenmix mit sehr wenig Leerstand. Über die zahlreichen Mietwohnungen des Wohngebietes ist für Kundschaft gesorgt. Auch die Gemeinde Petershagen/Eggersdorf hat hier zahlreiche öffentliche Angebote wie beispielsweise die Bibliothek.
Lage
Die Gewerbeeinheit liegt im Ortszentrum von Eggersdorf umgeben von Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kitas und eine Grundschule sowie Restaurants.
Merkmale: Gesamtfläche ca. 145 m²,3 Räume, WC
Mietpreis:1300 EUR Nettokaltmiete zzgl. ca.250 EUR Nebenkosten, Kaution: 3.900 EUR
Energieausweis: bedarfsorientiert Endenergiebedarf 92,7 kWh/ (m².a); Klasse C Hauptenergieträger: Gas, Baujahr laut Energieausweis: 1998, Baujahr Wärmeerzeuger 1998, ausgestellt am 11.11.2019, gültig bis 10.11.2029
Rechtliche Angaben
Impressum
Fahl Immobilien
Christian Fahl
Immobilienmakler
Berliner Str. 92
15344 Strausberg
Telefon: 01702277200
E-Mail: post@fahl-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach §27a Umsatzsteuergesetz:
DE279971205
Aufsichtsbehörde: Stadt Strausberg Gewerbeamt
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Deutschland AG
Königinstraße 28
80802 München
Geltungsbereich: Deutschland
Verantwortlich für den Inhalt (gem. § 55 Abs. 2 RStV):
Christian Fahl
Berliner Str. 92
15344 Strausberg
Bildrechte:
Portrait ©Julia Otto 2018
Logo IVD © Immobilienverband IVD Bundesverband e.V.
Alle Weiteren © Fahl Immobilien 2019
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