Gewerbefläche in Rothenburg/Oberlausitz zur Miete + mit Parkmöglichkeiten

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 210 m² große Gewerbefläche, die sich innerhalb einer eingeschossigen Gewerbeimmobilie befindet. Bestandsmieter der Nachbarfläche ist ein Sonderpostenmarkt.

Die Mietfläche besteht aktuell aus Teilflächen und bietet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an (Handel, Büro, Dienstleistung, Lager, Ausstellung,...). Es ist kein Lebensmittelmarkt erlaubt.

Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Infomationen.

# Ausstattung
* objekteigene Kundenparkplätze
* Werbemöglichkeiten vorhanden
* ebenerdiger Zugang

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: in Abstimmung
Objektzustand: nach Vereinbarung

Provision: 2,38 MM

Ladenfläche: ca. 210 m²
Verkaufsfläche: ca. 210 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich am Stadtrandt von Rothenburg/Oberlausitz (ca. 4.400 Einwohner).

Rothenburg/Oberlausitz ist eine Kleinstadt im Landkreis Görlitz im Nordosten des Freistaates Sachsen an der deutsch-polnischen Grenze. Die Stadt liegt im östlichen Teil des Landkreises und im Nordosten der Oberlausitz im Tal der Lausitzer Neiße südlich der Muskauer Heide.

# Sonstiges
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 237 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 27 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 09.02.2026
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 63128