Gepflegte Wohnung in der südlichen Stadtmitte von Dortmund
570 €
- Wohnfläche 62 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Nebenkosten 185 €
- Heizkosten 60 €
- Warmmiete 760 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.700 €
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung im zweiten OG. Die Sonnenlicht durchflutete Wohnung besticht durch zwei große Räume in einem praktischen Grundriss. Alle Wohnräume sind mit hellen Laminatböden ausgestattet. Die Thermofenster sind mit Rollläden, teilweise elektrisch ausgestattet. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist mit einer Markise ausgestattet und hat einen Blick ins Grüne. Auch die kompakte Küche die 2017 erneuert wurde, wird Sie überzeugen. Ein Wandschrank in der Diele bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist zeitlos in weiß/grau gehalten und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Desweiteren stehen Ihnen in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche eine Waschmaschine und Trockner zur gemeinsamen Verwendung bereit. Außerdem gibt es einen Stellplatz vor dem Haus. Zu den oben angegebenen 62 qm Wohnfläche gehört noch ein großer Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich in bester Lage in der südlichen Stadtmitte Dortmunds nicht unweit der Westfalenhallen und des Signal Iduna Parks nahe dem beliebten Kreuzviertel. Die Immobilie zeichnet sich durch die verkehrsgünstige Lage zur A 40 aus. Nahegelegene Städte des Ruhrgebietes und auch den Dortmunder Flughafen erreicht man in Kürze. Das 1,5 km entfernte Kreuzviertel und der 2,5 km entfernte Stadtteil Dortmund-Hombruch bieten Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Bars, Cafés und Restaurants in nächst gelegener Umgebung. Die TU als auch die Fachhochschule sind mit dem Fahrrad und der 50 m entfernten U-Bahnhaltestelle schnell zu erreichen. Selbst der Regionalverkehr steht über die Haltestelle Signal Iduna Park in wenigen Gehminuten zur Verfügung. Das 1,5 km entfernte Naturschutzgebiet Bolmke sorgt für eine naturnahe Landschaft und frische Luft. Die Lage der Wohnung überzeugt durch eine reizvolle und abwechslungsreiche Umgebung und bietet gleichzeitig die angenehmen Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur.
