GELEGENHEIT- Istrien, Kavran, Villa mit direktem Panoramablick auf das Meer, 1,5 km vom Strand entfernt, ruhige Lage, Kroatien, Rendite objekt, Haus am Meer

**ID- I27962**

Istrien, Kavran, eine schöne moderne Villa zum Verkauf in ausgezeichneter Lage; am äußersten Rand des Dorfes, in völliger Ruhe.

Das Besondere an dieser Immobilie ist die wunderschöne Aussicht auf das Meer und die Inseln, die durch die Nähe zum Strand noch verstärkt wird.

Der Grundriss ist so konzipiert, dass sich im Erdgeschoss drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zur Terrasse und zum Pool, ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum befinden. Die Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Abstellraum, eine Toilette und ein Wohnzimmer sowie eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse von 42 m2 befinden. Auf der Terrasse ist eine Sommerküche mit Kamin geplant. Mit einem wunderschönen Blick auf das Meer von der Terrasse aus ist dieser Teil des Hauses sicherlich der zentrale Bereich für geselliges Beisammensein und Entspannen an warmen Sommertagen.

Der Außenbereich besteht aus einem Garten, einem 28 m2 großen Swimmingpool mit Sonnendeck und Parkplätzen.

Der angegebene Preis gilt für ein Haus in der Rohbauphase mit einem betonierten Swimmingpool (die erste Installationsphase wurde installiert), einem betonierten Sonnendeck, Strom- und Wasseranschluss und einem biologischen Reiniger.

Im Garten, der komplett von einer Trockenmauer umgeben ist, stehen mehrere Olivenbäume.

Der Investor bietet die Möglichkeit, die Arbeiten bis zum Abschluss der Bauarbeiten zu übernehmen, mit einer Vereinbarung über den Preis der Arbeiten und entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers. Diese Kaufoption bietet Flexibilität und die Möglichkeit, Sanitärausstattung, Böden und Landschaftsgestaltung ganz nach den Wünschen des Kunden auszuwählen.

Aufgrund seiner Lage ist die Immobilie sehr attraktiv und verfügt über großes Potenzial als Anlageobjekt für touristische Zwecke.

Entfernung vom Strand (Asphaltstraße) - 2 km

Entfernung vom Restaurant - 1 km

Entfernung vom Geschäft - 3 km

Entfernung vom istrischen Epsilon (Autobahn) - 13 km

Entfernung von Pula - 23 km

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