Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garage

Objektbeschreibung
Das gepflegte, im Jahr 1966 in Massivbauweise errichtete und bevorzugt gelegene
Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Randlage der Europastadt Traunreut.

Das in Split-Level-Bauweise errichtete Reihenmittelhaus beeindruckt, neben der bevorzugten und innenstadtnahen Lage, weiterhin durch den gepflegten Zustand, einer guten Aufteilung sowie durch die sonnige Südterrasse mit einem schönen Garten.

In der ersten Ebene des Hauses befinden sich der Eingangsbereich sowie die Küche mit einer orangefarbenen Retro-Einbauküche und dem danebenliegendem Essbereich mit einem großen Fenster für einen guten Lichteinfall, sowie in der Ebene darunter ein Abstellraum, ein Gäste-WC und das offen und hell gestaltete Wohnzimmer mit einer anliegenden sonnenverwöhnten Terrasse sowie dem Garten.

In den oberen Ebenen befinden die Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und WC. Im oberen Bereich sorgt das Fenster im versetzten Pultdach für eine guten Lichteinfall, welcher die Räume aufhellt.

In der untersten Ebene des Reihenmittelhauses ist neben dem Kellervorraum der Heizungsraum. Hier befindet sich die Heizungsanlage sowie die Öltank- Füllanzeige, da sich der Tank im Außenbereich im Boden befindet.

Zum Haus gehört noch eine Garage, welche direkt davor noch genügend Platz für eine Abstellmöglichkeit eines Autos bietet.

Die ruhig und sonnig gelegene Immobilie erfüllt alle Ansprüche an ein ideales Zuhause einer guten Wohnlage in Verbindung mit einer gut geschnittenen Immobilie.

Die Lage ist sehr oft entscheidend, so dass auch bei diesem Haus ein ungestörtes sowie stressfreies Wohnen möglich ist.

Die junge und lebendige Stadt Traunreut bietet Ihnen nicht nur ein kulturelles Angebot und eine hervorragende Infrastruktur sondern auch zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Europastadt Traunreut mit seinen fast 21.000 Einwohnern bietet mehrere Kindergärten, eine Grundschule, eine Mittel- und Realschule und ein Gymnasium.

Selbstverständlich ist die Immobilie auch ein idealer Ausgangspunkt, um in der Stadt
alles schnell zu erreichen. Die Innenstadt mit den zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten können Sie in nur wenigen Minuten über Fuß.- und Radwege erreichen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in direkter Laufnähe.

Die herrliche Landschaft im Chiemgau bietet Ihnen neben imposanten Bergen, grünen Wiesen und zahlreichen Naturseen auch nahezu unendliche Freizeitmöglichkeiten.

Umgeben von einer wunderschönen Bergkulisse, dem weiten und idyllischen Tal, grünen Wiesen und klaren Seen bietet Ihnen der Chiemgau ideale Voraussetzungen für traumhaftes Wohnen und die Nähe zur Natur.

Informationen finden Sie auch auf den Internetseite n
https://www.traunreut.de/
https://www.chiemsee-chiemgau.info/
https://www.traunstein.com/