ETW mit Loftcharakter zentral in Herford!

LAGE In zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Herford steht dieses gepflegte Mehrparteienhaus. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen und den Bahnhof gegeben. Herford überzeugt mit einer guten Infra- und Gewerbestruktur, die Oberzentren Bielefeld und Hannover sind durch die BAB 2 und den Bahn- und Busverkehr sehr gut zu erreichen.

OBJEKTBESCHEIBUNG Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, hat eine Wohnfläche von ca. 66 m² (Grundfläche ca. 85 m.²) und ist ab sofort bezugsfertig. Hier besticht der offene Grundriss im Loftstil mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten. Ein schönes Duschbad und die neuwertige Einbauküche, welche im Kaufpreis inbegriffen ist, runden dieses interessante Angebot ab. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert bzw. modernisiert, u. a. das Bad, neue Strom-, Wasser- & Abwasserleitungen in der Wohnung, neue Fenster und die Dämmung in den Dachschrägen.

Ein Kellerraum gehört zum Sondereigentum, ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller stehen der Allgemeinheit zur Verfügung.

Eine Loggia und ein zu der Wohnung gehörender Pkw-Stellplatz kann mit Beschluss der Eigentümergemeinschaft realisiert werden.

Dieses Objekt eignet sich zum Eigennutz als auch als Kapitalanlage.

Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen und stehen Ihnen zu einem persönlichen Gespräch, ob in unserem Büro oder direkt bei einer Besichtigung zur Verfügung.

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Energieausweis: 108,40 kWh/(m²\*a) Klasse D

Heizungsart: Gaszentral Bj. 2011

Die aufgeführten Angaben sind uns von unseren Auftraggebern mitgeteilt worden und wir können für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir unsere Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben.

Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegebe