Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus: 500 m² Baugrundstück für zwei Wohneinheiten!

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem persönlichen Bauprojekt! Das 500 m² große Grundstück ist erschlossen und bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr Wunschhaus zu realisieren. Gemäß dem Bebauungsplan besteht die Möglichkeit, auf diesem Grundstück bis zu zwei Wohneinheiten zu errichten, welche insgesamt eine Wohnfläche von bis zu ca. 400 m² auf drei Vollgeschossen umfassen können. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre persönlichen Wünsche und Ansprüche umsetzen!

Das Grundstück bietet eine ideale Lage für alle, die ein Zuhause inmitten einer lebendigen und gut vernetzten Gemeinschaft suchen.

# Ausstattung
* Wohngrundstück ca. 500 m²
* Bestand: Einzelgarage

Bebaubar nach Bebauungsplan
* drei Vollgeschosse
* zwei Wohneinheiten
* ca. 150 m² Grundfläche
* ca. 400 m² Wohnfläche

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

# Lagebeschreibung
Traunreut, eine Stadt mit Charme und Herz, gelegen im Herzen des Chiemgaus, bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit der idyllischen Lage ist Traunreut ein beliebter Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Die Stadt Traunreut besticht durch ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und ihrer Nähe zur Natur. Umgeben von malerischen Seen und sanften Hügeln bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Der nahegelegene Chiemsee lädt zu entspannten Stunden am Wasser ein und ist ein beliebtes Ausflugsziel für die ganze Familie.

Neben der natürlichen Schönheit bietet Traunreut auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte wie München (110km), Salzburg (50km) oder Rosenheim (56km) zu gelangen.Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km
Kindergaerten 0,2 km
Grundschule 0,4 km
Bus 0,3 km
Autobahn 10 km

# Sonstiges
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Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, die Zusendung des Exposés, die Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Anbieter-Objekt-ID: C21_JUFI_37963