Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück, Garagen und Nebengelass

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus in Delitzsch mit 5 Zimmern auf 2 Etagen. Das Objekt ist vollständig unterkellert und wurde sukzessive von 1991 bis 2019 saniert. Es verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei zusätzliche WC's. Ein großer und gepflegter Garten lädt zum Verweilen ein, ergänzt durch eine Terrasse und einen Balkon. Der solide Gebäudezustand spricht für sich, und das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. USt.

Grundstücksfläche: ca. 1030 m²
Nutzfläche: ca. 125,87 m²

# Lagebeschreibung
Delitzsch befindet sich im Nordwesten des Freistaates Sachsen. Die Stadt mit etwa 25.000 Einwohnern liegt günstig an wichtigen Autobahnen und Bahnstrecken. Die Wirtschaft ist vielfältig, von Landwirtschaft bis zu modernem Maschinenbau. Delitzsch bietet zudem grüne Erholungsgebiete und kulturelle Veranstaltungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der Ort bietet ebenso Schulen und Kindergärten.

Das Objekt befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Lage. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind in Delitzsch vorhanden. Das Objekt ist an den ÖPNV per Bus und S-Bahn angebunden.Entfernungen:
Kindergaerten 0,9 km
Grundschule 1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,2 km
Gymnasium 0,9 km
Flughafen 2,6 km
Fernbahnhof 0,1 km
Autobahn 10,2 km
Bus 0,5 km
Gaststaetten 0,3 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 107.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2034-03-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl, Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 01860