- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.000 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 1886
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Beschreibung
Einfamilienhaus auf großen Kaufgrundstück mit weiterer Bebauungsmöglichkeit.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 120 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1886, wesentlicher Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: D
Zustand: Altbau, gepflegt, teilsaniert, voll unterkellert, Dach ausgebaut, Garten, Terrasse.2 Stellplatäze, Garage.
Das Haus wurde im 1886 errichtet, ein Wiederaufbau erfolgte im Jahr 1948. 1978 erfolgte eine Grundsanierung (Heizung, 2 Bäder (2018) Elektroanlage und Sanitärinstallation) 1988-1999 die Erneuerung von Fenster und Rollläden (im straßenseitigen Erdgeschoß mit Automatik) 2006 der Einbau einer neuen Gas-Brennwertheizung.
Der große Garten ist parkänlich angelegt. Insgesamt befinden sich Haus und Grundstück in gepflegtem Zustand.
Auf dem Grundstück neben dem Wohnhaus befinden sich eine Garage, zwei Gartenhäuschen und ein zweiter Hof mit Rolltor.
Eine Bebauung in dieser Baulücke entlang der Straße (geschlissene Bauweise, 3 geschossig) ist möglich. Baugenemigung liegt vor muss nur velängert werden.
Besichtigungen erfolgen nach telefonischer Terminabsprache.
Bitte übersenden Sie uns ihre Kontaktdaten über dieses Portal.
Wir werden uns umgehend telefonisch mit ihnen in Verbindung setzen.
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstgen Lage Hamm-Westen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sind fußläufig erreichbar
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