- Wohnfläche 118 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 340 m²
- Verfügbar ab September 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 1
- Baujahr 1994
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die im Jahr 1994 erbaute Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen und sehr attraktiven Stadtteil und verfügt über ca. 118 m Wohnfläche und 340 m? Grundstücksfläche. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, ein Gäste-WC, die Küche inkl. Einbauküche und Essecke sowie ein großzügig und offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin der über den Flur befeuert werden kann. Von dort aus gelangen Sie direkt auf die angrenzende Terrasse und in den einladenden Garten.
Das Obergeschoss überzeugt durch ein helles Schlafzimmer und zwei weitere großzügig geschnittene Kinderzimmer. Hier haben Sie Zugang zu dem angrenzenden Balkon. Ein Tageslichtbad mit WC, separater Dusche und Badewanne befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Hier wurde außerdem eine Fußbodenheizung verlegt.
Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet neben den üblichen Kellerräumen einen Hobbyraum, der mit ca. 18 mr Nutzfläche, als Kinder- /Arbeitszimmer, genutzt werden kann. Zudem befindet sich auf dem Objekt eine Photovoltaikanlage. Die monatliche Einspeisevergütung beträgt 165 Euro. Die Nennleistung rd. 5,1 Kilowatt.
Die Garage, sowie ein weiterer Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Das Haus befindet sich in Senden/ Aufheim.
Die Stadt Senden ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Neu-Ulm und liegt direkt an der Iller, welche dort gleichzeitig die Grenze zwischen dem Freistaat Bayern und Baden-Württemberg darstellt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A7.
