Die perfekte Stadtwohnung

# Objektbeschreibung
Moderne und schicke Neubauwohnung am Rande der Osnabrücker Innenstadt.
Diese lichtdurchflutete Erdgeschoßwohnung in einem KfW 55 Effizienzhaus Neubau bietet Ihnen jede Menge Platz und ein komfortables Zuhause in unmittelbarer Nähe zur Osnabrücker Innenstadt. Die Erdgeschoßwohnung (Nr. 5) besticht durch ihre stadtnahe Lage, der hochwertigen Ausstattung und ist perfekt für alle die das urbane Leben genießen möchten.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein großzügiges Entrée, zwei Schlafzimmer, komfortables und großes Badezimmer sowie einen offenen Wohn-/Eßbereich mit offenem Küchenbereich. Treten Sie von hier auf die großzügige Terrasse, die im Sommer Platz für Familie und Freunde zum Verweilen und Grillen einlädt.
Desweiteren haben Sie noch einen Abstellraum und ein Gäste-WC.

# Ausstattung
- KfW 55 Effizienzhaus
- Erstbezug
- offener Wohn- und Essbereich mit Terrasse
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Raffstoreanlage an den Fenstern
- Keller
- 2 TG-Stellplätze

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Erstbezug

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Nutzfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor der Haustür. Schulen und Kindergärten sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Der Neubau integriert sich perfekt in die gewachsene Nachbarschaft inmitten von viel Grün und schließt sich über die Alte Poststraße/Wittekindstraße an die Innenstadt an.Entfernungen:
Gymnasium 1,2 km
Autobahn 2,5 km
Zentrum 0,8 km

Anbieter-Objekt-ID: 205