Dachgeschoss in ruhiger, zentrale, Citylage..

# Objektbeschreibung
Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Citylage.

Katzenhaltung ist bei diesem Objekt erlaubt. Hunde leider nicht.

Mindestmietdauer 12 Monate.

Auf Wunsch des Vermieters keine WG und keine Bürgschaften.

Der guten Ordnung halber möchten wir Sie darauf hinweisen, dass eine Vermietung dieses Objektes nur nach Vorlage einer aktuellen Bonitätsauskunft (festes Arbeitsverhältnis oder Rentenbescheid), aktuellen Mieterselbstauskunft sowie einer positiven Schufaauskunft erfolgen kann..

Wir bitten ebenfalls um Verständnis das wir aufgrund des hohen Aufkommens der Anfragen bei Mietobjekten nicht alle beantworten können.

Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns.

# Ausstattung
Zur Ausstattung der Wohnung zählen Laminat-/ bzw. Fliesenböden, Tageslichtbad mit Dusche und Anschluss der Waschmaschine.

Die Wohnung besitzt weiße Kunststofffenster. Ein kleiner Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung (nicht in den Nebenkosten enthalten.
Diesbezüglich können wir keine Auskunft über die Höhe der Heizkosten geben.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Hinweis zur Kaution: 1.830 €

# Lagebeschreibung
Diese Etagenwohnung befindet sich in der Emanuel-Geibel-Straße, in verkehrsberuhigter, zentraler, Citylage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu ereichen. Es bedarf wenige Fußminuten zum Hauptbahnhof bzw. zur Innenstadt. Bushaltestellen liegen im nahen Umfeld.

# Sonstiges
Auch wir sind an wichtige Richtlinien und Standards gebunden auf die ein Hinweis an dieser Stelle nicht fehlen darf.

HAFTUNG:

Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt (wie zum Beispiel Pläne und Grundrisse) beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Wir sind Ihr moderner Dienstleister für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Egal ob Sie ein Objekt suchen, vermieten oder verkaufen wollen – bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand. Wir übernehmen mehr als die Auswahl, den Verkauf oder die Vermietung:

Mietvertrag?
Marktgerechter Kaufpreis?
Angebotserstellung?
Notartermin?
Finanzierung?
Gutachtenerstellung?

Wir unterstützen Sie gerne – sprechen Sie uns an!

Tipp-Geber

Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte, dann sprechen Sie uns doch an, es lohnt sich für Sie als Tipp-Geber.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 90.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1893
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 202008