Charmantes Reihenmittelhaus mit Garage in zentraler Lage

# Objektbeschreibung
Willkommen zu diesem bezaubernden Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern und einem ausgebauten Dachgeschoss auf großzügigen 115 m² Wohnfläche. Hier vereint sich Wohnkomfort mit praktischer Raumnutzung, um Ihnen ein gemütliches Zuhause voller Möglichkeiten zu bieten.

Betritt man das Haus, wird man sofort von Helligkeit und Großzügigkeit empfangen. Das Erdgeschoss besticht durch ein helles Wohn-/Esszimmer, das nicht nur viel Platz für gemütliches Beisammensein bietet, sondern auch einen direkten Zugang zum sonnigen Wintergarten und dem gepflegten Garten ermöglicht. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Gäste-WC, ein praktischer Windfang sowie ein Flur vervollständigen das Erdgeschoss, das perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden mit der Familie geeignet ist.

Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen - sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Ein Badezimmer und ein Flur, der in das ausgebaute Dachgeschoss führt, runden das Angebot dieses Stockwerks ab. Der Dachboden bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und kann als weiterer Wohnraum, Büro oder Spielzimmer gestaltet werden, auch hier ist ein weiteres Badezimmer vorhanden.

Der Keller des Hauses bietet mit seinen vier Räumlichkeiten, einer Waschküche und weiteren Abstellmöglichkeiten zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys. Der liebevoll angelegte Garten mit viel Grün, einer einladenden Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die warmen Tage im Freien zu genießen und entspannte Stunden im Grünen zu verbringen. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet Ihnen einen bequemen Stellplatz für Ihr Auto oder zusätzlichen Stauraum.

Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Komfort, Funktionalität und Lebensqualität legen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern!

# Ausstattung
Dieses charmante Reihenmittelhaus ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale versehen, die Komfort und Funktionalität vereinen. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Fernwärmeheizung, während das robuste 2-schalige Mauerwerk zusammen mit einer bereits gedämmten vorderen Außenwand mit Klinkerverkleidung für eine solide Baustruktur und optimale Wärmedämmung sorgt.

Hochwertige Holz-Fenster mit 3-fach Verglasung lassen viel Tageslicht herein und gewährleisten eine hervorragende Wärmedämmung. Das isolierte Dach trägt ebenfalls zur Energieeffizienz des Hauses bei. Im Kellerbereich finden Sie ausreichend Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Zum Anwesen gehört zudem eine geräumige Garage (diese kann zusätzlich erworben werden) mit Sektionaltor, die sich ideal für die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs sowie zusätzlichen Stauraum eignet. Der Wintergarten mit Fußbodenheizung und Beschattung lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet auch an kühleren Tagen ein angenehmes Raumklima sowie einen herrlichen Ausblick ins Grüne.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung!
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 221 m²

# Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Bremen, einer Stadt im Norden Deutschlands. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an naheliegende Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und grünen Alleen, die zu entspannten Spaziergängen einladen.

Bremen selbst ist eine lebendige Stadt mit einer vielfältigen Kulturszene und einer traditionsreichen Geschichte. Die Altstadt mit ihren malerischen Gassen und historischen Gebäuden lädt zum Bummeln und Entdecken ein. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen.

Die Region um Bremen herum zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft aus, die sich ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten eignet. Die Nähe zur Nordsee und zu malerischen Fischerdörfern bietet zudem die Möglichkeit für Ausflüge ans Meer und entspannte Tage am Strand. Insgesamt bietet die Region ein ausgewogenes Angebot aus städtischem Flair und natürlicher Schönheit.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

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# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963

Anbieter-Objekt-ID: 144015516#T3XWI