Büro, Hallle, Außenfläche z.B. für Produktion oder Handwerk

Büro, Hallle, Außenfläche z.B. für Produktion oder Handwerk

Kein Autohandel oder Autowerkstatt

Außengelände 2000qm Büro 110qm auf zwei Etagen (1 Etage wurde neu gebaut), Halle 500qm,– komplett Kameraüberwacht


- Videoüberwachung: Halle 3 Kameras – 2 Kameras Büro – 3 Kameras Außengelände - + im Büro Sicherheitsschrank, inkl. Videoüberwachungsschrank mit Festplatte

- Hochwertiges Videoüberwachungssystem von Hikvision – Im Büro Vorbereitung Deckenhalterung für TV für die 8 Videoüberwachungskameras

- Die Untere Etage vom Büro wurde durch mich komplett neu gebaut. Alles ist nagelneu. Dazu wurde zur Abgrenzung zur Halle die graue Aluwand (mit Türen und Fenstern) eingebaut. Kosten waren ca. 9000 Euro ( auf den Fotos grau mit Fenster und 2 x Türen ) – die Decken und Wände wurden durch Trockenbaufirma gemacht. Es wurde eine neue Beleuchtung eingebaut und es wurde hochwertiger Laminatboden verlegt (so sind ca. 70qm neue Bürofläche entstanden) – Das Büro und das Badezimmer in der ersten Etage kann z.B. für Mitarbeiter genutzt werden. Auch komplett renoviert

- Ich habe 2 Klimaanlagen (mit Fernbedienung) einbauen lassen. In der oberen Büroetage und in der unteren Büroetage

- Alle Fensterrollos

Büro qm: 110 qm auf 2 Etagen komplett renoviert, Kameraüberwacht
untere Etage 70qm alles komplett neu - obere Etage 50 qm alles komplet neu

Halle qm: 800 qm Kameraüberwacht

Außengelände qm: 2.000 qm komplett umzäunt und Kameraüberwacht – zusätzlich noch gesichert durch ein elektrisches Tor

elektrisches Sicherheitstor für Zugang zum Grundstück
Außengrundstück komplett gepflastert

Halle hat 3 Rolltore
- Monatliche Gesamtgrundmiete für alles Büro, Halle, Außenfläche 4.800 € Netto
- Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 800,00 €
- Mehrwertsteuer: 1.064,00€
- Monatliche Gesamtmiete Brutto 6.664 Euro Brutto (die monatliche Mehrwertsteuer kriegen Sie als Firma vom Finanzamt erstattet – es gilt dann netto
- Kaution 2 Monatsmieten


- Für die Arbeiten und alle nachfolgend aufgeführten Punkte die im Büro bleiben wird einmalig eine Abstandssumme von 12.000 Euro verlangt. – (wir haben mehr als 27.000 Euro für alles investiert / ausgeben und alles Sachen sind relativ neu und bleiben drin)

- Das komplette Büro, die komplette Halle (bis auf die Ecke wo ich meine Sachen zwischenlagern möchte) und 50 % vom Platzaußengelände sind ab 01.06.2024 frei. Die anderen 50% vom Platzaußengelände werden ab 01.07.2024 frei (hier stehen noch meine Sachen.)

- Ich benötige übergangsweise für 3 Monate ein Stück von der Halle in der ich meine Sachen zwischenlagern kann. Dafür beteilige ich mich an Miete.

- In der Abstandssumme sind die Möbel die Sie auf den Fotos sehen

– Schreibtisch Büro , Büro Schränke, Couch, Stühle Wert ca. 3.200 € aus dem Büro, hochwertiges Videoüberwachungssystem mit 8 Kameras + Deckenhalterung, in der ersten Etage eingebauter Serverschrank Wert ca. 5.500€), die nagelneuen Badezimmermöbel (Wert ca. 1.500€), die 2 nagelneuen Büro Klimaanlagen, untere und obere Büroetage und (Wert ca. 2.000 Euro) und