Brücherhof: großz. 3,5 Zi.-Wohnung mit einer Terrasse von 60 qm
891 €
- Wohnfläche 99 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 0
- Wohnungstyp Hochparterre
- Verfügbar ab September 2024
- Nebenkosten 190 €
- Warmmiete 1.081 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.600 €
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste WC
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochpaterre) eines 6-Familienhauses. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren renoviert, d.h. das Bad und das Gäste-WC wurden erneuert, die elt. Anlagen modernisiert, der Küchenspiegel sowie die Terrassenplatten wurden ebenfalls erneuert.
Die Böden in der Küche und Diele sind gefliest, ansonsten haben wir einen Laminatboden. Weiße, moderne Türen
AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:
Von der Diele abgehend: großer Wohn-/Essraum mit anschließender 60 qm großer Terrasse (in der Wohnfläche sind nur 8 qm mietmäßig berücksichtigt), Gäste-WC, Bad mit Wanne, Schlaf- und Kinderzimmer
Gas-Zentralheizung(Baujahr 2023), Rolläden, Keller, Waschküche, Kabelanschluss,zur Süd-West-Seite hin 3-fach Verglasung, Balkontüren mit Verbundsicherhatsglas Garage zum Mietpreis von 60 €/mtl.
LAGE:
Das Haus befindet sich in verkehrsgünstiger und ruhiger Wohnlage im oberen Drittel der Brücherhofstraße.
Zur B 54 sind es 2 km, Geschäfte de täglichen Bedarfs fußläufig in Benninghofen
SONSTIGES:
Die Garagenmiete beträgt 60 €
Zu der Miete ist monatlich ein Betrag von z.Zt. 20 € für den Winterdienst und die Gartenpflege an den Hausmeister zu zahlen.
Strom und Kabelgebühren werden direkt mit den Versorgern abgerechnet
Energieverbrauchsausweis, 127 kWh/qm/a. Energieeffizienzklasse D
Rechtliche Angaben
Immobilien Nähle, Kebbestraße 13, 44267 Dortmund
Tel. 0231-465902
immobilien.naehle.rdm@gmx.de
Kammermitglied bei der IHK Dortmund, Dortmund, Märkische Straße
Gewerbeerlaubnis durch Stadt Dortmund, Amt für öffentliche Ordnung, Dortmund, Hoher Wall 16
