Bietigheim-Bissingen: Super geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Ortsteil Buch
270.000 €
- Wohnfläche 86,72 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1972
- Hausgeld 457 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Bietigheim-Bissingen im Stadtteil Buch.
Die Wohnung ist hell, sehr gut geschnitten, liegt im 3. Obergeschoss und bietet idealen Wohnraum für Singles oder junge Paare. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand und lässt sich mit einfachen Maßnahmen (Tapeten, neue Bodenbeläge) und geringen finanziellen Mitteln modernisieren.
Besonders hervorzuheben ist der gelungene Zuschnitt der Wohnung, die geschützte Loggia und der schöne Blick ins Grüne. Die sehr gute Infrastruktur des nahe gelegenen Einkaufzentrums, der ÖPNV und der zur Wohnung zugeordnete Tiefgaragen-Stellplatz runden das Angebot perfekt ab. Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist sofort beziehbar und eignet sich daher bestens sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Für Fragen und zur Abstimmung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Ulf Schülert unter der Rufnummer 07131 – 61638-11 gern zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort möglich
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Bietigheim-Bissingen mit seinen ca. 43.000 Einwohnern liegt im mittleren Neckarraum, ca. 25 km nordwestlich von Stuttgart entfernt. Eine Vielzahl an Baudenkmälern belegt, dass schon Kelten, Römer und Alamannen sich in dem Ort an Enz und Metter niedergelassen haben. Geschichte ist hier auf Schritt und Tritt lebendig - ohne die modernen Facetten auszublenden: sehenswerte Architektur, zeitgemäße Sportstätten und Bäder und viele moderne Kunstwerke und Skulpturen auf Plätzen und Straßen und in den einladenden Parks. Starke Wirtschaftsunternehmen und ein lebendiger Handel bieten Arbeitsplätze und Einkaufsmöglichkeiten. In das von sanften Hügeln, Wäldern und Weinbergen geprägte Umland fügt sich die über Jahrhunderte gewachsene Stadt ein.
Durch die Stadt Bietigheim-Bissingen verläuft die Bundesstraße 27 (B27), in einer Entfernung von ca. 3 km befindet sich die BAB-Anschlussstelle Ludwigsburg-Nord (A 81 Stuttgart-Heilbronn).
In Bietigheim befinden sich zwei Bahnhöfe, der etwas kleinere Bahnhof Ellental und der Hauptbahnhof Bietigheim-Bissingen. Vom Ellental aus können Sie von Stuttgart bis nach Pforzheim und Heidelberg durchfahren. Am Bahnhof Bietigheim-Bissingen können Sie schnell und einfach nach Würzburg, Stuttgart Schwabstraße, Karlsruhe sowie Heidelberg fahren. Der Flughafen in Stuttgart-Echterdingen liegt in ca. 36 km Entfernung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 104 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 23.08.2018
Gültig bis: 2028-08-22
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 612736
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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