Bezugsfreie Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung in Lichterfelde-Ost
274.000 € VB
- Wohnfläche 63 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1906
- Hausgeld 343 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Altbau
Standort
Beschreibung
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine sofort bezugsfreie Zwei-Zmmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Jahrhundertaltbaus mit insgesamt 15 Einheiten.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Das monatliche Wohngeld beträgt 343,- Euro warm.
Die Instandhaltungsrücklage per Ende 2023 hatte eine Höhe von etwa 20.000,- Euro und jährlich kommen weitere 4.000,- Euro hinzu.
Weiterhin wurde von der Eigentümerversammlung Geld für die Sanierung der Fassaden zurückgelegt. Die bisher zurückgelegte Betrag zum Ende 2023 betrug etwa 53.000,- Euro.
Das charmante Gebäude liegt nur wenige Gehminuten vom S-Bahn-Hof und Regionalbahnhof Lichterfelde-Ost entfernt.
Geschäfts des täglichen Bedarfs und ein zweimal in der Woche stattfindender Wochenmarkt befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung, dem Kranoldplatz.
Das Angebt ist Provisionspflichtig. Die Provisionshöhe entspricht 3,57% des Kaufpreises.
Wir haben im gleichen Gebäude eine weitere leerstehende Einheit mit drei Räumen und etwa 84 qm, die zum Verkauf steht. Diese liegt im Gartengeschoss.
Bitte zögern Sie nicht, uns bei Fragen anzusprechen.
Rechtliche Angaben
PeBe ImmoMarketing GmbH
Adolfstraße 18
12167 Berlin
Tel. 030 278 99 100
Fax. 03222 175 3665
Mail. Dzbuk@freenet.de
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