Besondere Maisonettewohnung in Weingarten!

# Objektbeschreibung
Hier bietet sich die Gelegenheit, eine sehr gepflegte 4- Zimmer Maisonettewohnung in zentrumsnaher Lage von Weingarten zu erwerben.

Die lichtdurchflutete Wohnung bietet durch die geschickte Raumaufteilung auf 84m² verteilt ein besonderes Wohngefühl. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert.

Über den großzügigen Eingangsbereich kommt man rechts zum WC und ins Badezimmer. Über die Treppe geht es in das ausgebaute Dachgeschoss, wo sich 2 Schlafzimmer befinden. Zudem genießt man hier einen herrlichen Blick durch die große Fensterfront.

Vom Eingangsbereich geradeaus durch gelangt man in den Essbereich, wo man dann rechts zur Küche kommt, die 2021 neu reingekommen ist. Auf der linken Seite befindet sich der Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon.

Zur Wohnung gehören noch eine Garage und ein großer Kellerraum. Die Elektrik wurde zwischen 2016-2021 erneuert und die Gasheizung ist aus dem Jahr 2014.

Die Immobilie befindet sich in einer guten Lage von Weingarten. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

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Ihr Staudacher & Baganz Team

# Ausstattung
- Neue Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Balkon
- Großer Kellerraum
- Garage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Weingarten ist eine charmante Stadt im Kreis Ravensburg. Gelegen am Rande der malerischen Region Oberschwaben, ist Weingarten bekannt für seine reiche Geschichte, seine kulturelle Vielfalt und seine landschaftliche Schönheit.

Die Stadt ist vor allem berühmt für das beeindruckende Kloster Weingarten, das als eine der größten Barockkirchen in Deutschland gilt. Das barocke Kloster, das dem Heiligen Martin gewidmet ist, prägt das Stadtbild und zieht Besucher aus aller Welt an. Die Klosteranlage beherbergt nicht nur die imposante Basilika, sondern auch ein Klostermuseum, in dem die Geschichte und die künstlerischen Schätze des Klosters ausgestellt sind.

Neben dem Kloster bietet Weingarten auch eine lebendige Innenstadt mit gemütlichen Cafés, Geschäften und Restaurants. Die Fußgängerzone lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während historische Gebäude und Plätze das Flair vergangener Zeiten bewahren.

Die Stadt ist auch für ihre Bildungseinrichtungen bekannt, darunter die renommierte Pädagogische Hochschule Weingarten, die als eine der ältesten pädagogischen Hochschulen Deutschlands gilt und eine bedeutende Rolle in der Ausbildung von Lehrern und Bildungsfachleuten spielt.

Weingarten bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Von traditionellen Festen über kulturelle Veranstaltungen bis hin zu Outdoor-Aktivitäten in der umliegenden Landschaft – es gibt für jeden etwas zu entdecken.

Insgesamt ist Weingarten eine Stadt, die Geschichte, Kultur und Lebensqualität vereint.

# Sonstiges
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben zum Objekt/Grundstück stammen vom Verkäufer oder von anderen Stellen und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Sämtliche Fotos, Unterlagen und Texte dieser Anzeige und des Exposés sind Eigentum der Firma Staudacher & Baganz Immobilien GbR, unterliegen dem gesetzlichen Urheberrecht und dürfen nicht verwendet, kopiert oder weitergeleitet werden.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 414#ljgJ2