Barrierefreis, betreutes, senioren- u. sozialgerechtes Wohnen in Alteglofsheim mit Tagespflege u. TG

Objektbeschreibung:

Unser neues Seniorendomizil entsteht in bester Lage im Zentrum von Alteglofsheim.

Der nächste Supermarkt ist nur 200 Meter entfernt. Die nächste Bushaltstelle lediglich 100 Meter. Der nächste Facharzt für Allgemeinmedizin und ein Zahnarzt ist fußläufig erreichbar.

Es werden zwei Baukörper in anspruchsvoller Architektur errichtet.

Es entstehen ca.:

2.989 m² Grundstücksfläche

46 TG-Stellplätzen

10 Außenstellplätze

32 Wohneinheiten auf drei Etagen (E+1+2) in zwei Gebäuden

2.189 m² Wohnfläche

68,41 m² durchschnittliche Wohnungsgröße

2-3 Zimmer Wohnungen

100 % barrierefrei / Einhaltung der DIN 18040-2

Hauseigene Tagespflege BRK

Jalousien elektrisch bedienbar

Wärmeerzeuger als Luft-Wärmepumpe

Photovoltaik auf dem Dach

Dezentrale mechanische Wohnraumlüftung

Ausstattung:

Alle Einheiten verfügen über Balkone oder Terrassen. Die einzelnen Räume verfügen über groß dimensionierte Fensterflächen.

Eine Fußbodenheizung stellt ein behagliches Raumklima sicher.

Das Gebäude wird als klimafreundliches Wohngebäude – mit QNG ausgeführt:

Effizienzhaus-Stufe 40

„Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus“ (bestätigt durch ein Nachhaltigkeitszertifikat)

nicht mit Öl, Gas oder Biomasse beheizt wird.

Lage:

In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, eine Apotheke, ein Optiker, ein Bäcker, ein Metzger, ein Supermarkt, ein Wochenmarkt, Bushaltestellen, Banken, etc.

Sonstiges:

Von der im eigenen Gebäude untergebrachten Tagespflege können vielerlei Dienstleistungen in Anspruch genommen werden.

Baubeginn ist für Frühjahr 2024; die Fertigstellung für April 2026 vorgesehen.

Aufgrund der Bauweise (klimafreundliches Wohngebäude - mit QNG) können Sie von zinsgünstigen Darlehen der KfW-Bank profitieren.

Zusätzlich zur Förderung von Wohneigentum in Bayern können Sie die Programme 124 und 297/298 (150.000 € bereits ab 0,01 % Zins p.a.) nutzen.