Attraktives Baugrundstück für Einfamilienhaus-Bebauung in Top-Lage von Berlin-Französisch Buchholz!
508.000 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 820 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das hier angebotene Baugrundstück umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 820 m². Das Grundstück ist mit einer kleinen Holzhütte bebaut, welche sich problemlos abreißen lässt, um Platz für den Bau eines Neubau-Einfamilienhauses zu schaffen. Die Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Neubau sowie einen großen Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Gemäß § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) ist eine Bebauung des Grundstücks möglich, da sie sich in das vorhandene Stadtbild harmonisch einfügt und die Nachbarbebauung berücksichtigt. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Planung und Gestaltung des Neubaus, um den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Baugrundstück ist teilerschlossen und verfügt über alle notwendigen Medienanschlüsse, die für einen Neubau erforderlich sind. Strom, Wasser und Gas liegen bereits an und ermöglichen einen reibungslosen Bauprozess. Lediglich der Anschluss an das Abwassernetz ist noch nicht vorhanden (Klärgrube), um die Entsorgung des Abwassers zu gewährleisten. Der Anschluss an das öffentliche Abwassernetz ist in Absprache mit der Gemeinde problemlos möglich.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Französisch-Buchholz ist ein Ortsteil des Berliner Bezirks Pankow und bekannt für seine weitläufigen Einfamilienhaus-Siedlungen. Pankow gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Berlin. Der ursprüngliche Arbeiterbezirk hat in den letzten zwei Jahrzehnten eine gewaltige Wandlung erfahren und ist mittlerweile Anlaufpunkt Nummer 1, wenn es um Kunst, Kultur und Szene in der Hauptstadt geht. Unzählige Cafés, Bars und Restaurants, welche einen Ruf weit über die Grenzen des Bezirkes hinaus haben, befinden sich hier. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Teil des Bezirks, der gerade deswegen als Wohnquartier sehr beliebt ist. Die Wohngegend ist hier überwiegend geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern. Verkehrstechnisch ist diese Immobilie auf Grund ihrer Nähe zu mehreren Bus- und Tramlinien (259, 124, M50) gut angebunden. Mit dem Auto kommen Sie über die Prenzlauer Promenade schnell nach Berlin-Mitte sowie über die Autobahn 114 ins nördliche Berliner Umland. Mehrere Grünanlagen und die Nähe zum nördlichen Berliner Umland laden in der Freizeit zu Erholung und Entspannung ein.
Anbieter-Objekt-ID: 613159
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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