Top gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung in Dresden Weißig

# Objektbeschreibung
Die zum Verkauf angebotene geräumige und helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1993 gebauten Mehrfamilienhauses, welches Bestandteil einer kleinen Wohnanlage mit lockerer Bebauung ist, in Bestlage von Dresden Weißig.

Das Haus sowie auch die Wohnung selbst weisen insgesamt einen hochwertigen und sehr gepflegten Eindruck auf.

Die Wohnung eignet sich aufgrund der gegebenen Infrastruktur, dem großzügigem Grundriss sowie der optimalen Lage für Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger.

Ein geräumiger Flur; die gemütliche Küche mit gepflegter Einbauküche, das lichtdurchflutetete Wohnzimmer mit Zugang zum 1. Balkon, das Schlafzimmer mit Zugang zum 2. Balkon, das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß sowie ien Abstellraum bieten genügend Platz für die neuen Eigentümer.

Selbstverständlich gehört zu der Wohnung auch ein trockener und sehr großer Kellerraum sowie ein Wäschetrockenraum, der von allen Eigennutzern und Mietern genutzt wird. Zwei Stellplätze für Ihre Autos sind in dem Kaufpreis bereits enthalten!

Unser Verkaufobjekt ist bereits von den Eigentümern wegen Umzug leergezogen und könnte zeitnah bezogen oder vermietet werden.

# Ausstattung
- Holzfenster alle mit Außenrollläden versehen
- 2 Balkone
- 2 Stellplätze bereits im Preis enthalten

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4,165 % (inkl. MwSt.) vom Gesamtkaufpreis.

# Lagebeschreibung
Weißig befindet sich nördlich der Elbe, im Schönfelder Hochland und ist der Ortschaft Schönfeld-Weißig zugehörig. Viel Ruhe und gesunde Luft vereinen naturnahes und doch auch städtisches Wohnen perfekt miteineinander.
Die reizvolle Lage macht Weißig gleichermaßen für Einwohner und Besucher interessant. Attraktive Kultur- und Freizeiteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen befinden sich in teils fußläufig erreichbarer bzw. näherer Umgebung unserer Immobilie. Verschiedene Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Oberschule sind direkt vor Ort.
Durch die hervorragende infrastrukturelle Anbindung ist die Landeshauptstadt Dresden über die Bundesstrasse 6 oder mit der Buslinie 61 bequem und stressfrei zu erreichen.

# Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese interessante Immobilie bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass ausnahmslos nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihres Vornamen, Namen, Anschrift sowie Telefonnummer und eMail-Adresse bearbeitet werden!

Ihr Ansprechpartner:
Cathleen Sträche
Tel.: 03523 / 533 663
Mobil: 0160 / 705 14 08
E-Mail: info(at)cs-immobilien24.de
Internet: www.cs-immobilien24.de

Haftungsausschluss: Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 109.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2027-09-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5680