4-Zimmer-Küche-Bad in Bestlage | Nähe Staden mit Balkon | 4er WG

Wir vermieten von privat eine WG-geeignete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in bester Lage. Diese einladende Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz und ist ideal für eine Wohngemeinschaft geeignet. Die Zimmer sind ungefähr gleich groß und eignen sich ideal für eine 4er WG. Überzeugen Sie sich selbst anhand der beigefügten Fotos!

Ein besonderes Highlight ist die geräumige Wohnküche, die perfekt für gemeinsame Kochabende ist. Die bereits vorhandene Einbauküche wird Ihnen kostenfrei zur Verfügung gestellt.

Die Wohnung verfügt über separate Zähler für Strom, Wasser und Fernwärme. Dadurch ist eine individuelle, verbrauchsabhängige Abrechnung möglich, im Gegensatz zu anderen Vermietern, die Beträge auf Basis der Wohnfläche oder Personenanzahl abrechnen. Sie zahlen bei uns nur für Ihren eigenen Verbrauch. Sie müssen dies selbst anmelden, die Kosten hierfür wurden bei der angegeben Warmmiete berücksichtigt.

Das Haus verfügt über ein komplett erneuertes Dach und eine modernisierte Heizungsanlage. Beide wurden vor 2 Jahren erneuert, was Ihnen beim Heizen und Wohnkomfort zugutekommt.

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in St. Johann, genauer gesagt in der Arndtstraße. Sie profitieren von der idealen Nähe zur Innenstadt, der Saarbrücker Staden ist fußläufig in nur 5 Minuten zu erreichen. Sie haben eine perfekte Lage, ohne dabei von der Hektik des Rathausbereichs gestört zu werden. Die Saarbahn-Station "Uhlandstraße" liegt direkt vor der Tür und ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung. Innerhalb von 5-7 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof und in wenigen Minuten sind Sie in der Fußgängerzone oder können mit dem Nahverkehr jeden beliebigen Ort in Saarbrücken erreichen. Auch die Universität ist problemlos zu erreichen.

Die angegebenen 120 Euro Nebenkosten beziehen sich auf eine Belegung mit 3-4 Bewohnern. Die sonstigen Kosten sind die Kosten für Strom, Wasser und Fernwärme. Diese betragen ca. 60 Euro Strom, ca. 30 Euro Wasser und ca. 90 Euro für Fernwärme (alles Verbrauchsabhängig und Abrechnung direkt mit dem Versorger).

Ein Stellplatz bzw. eine Garage können für 70 bzw. 90 Euro optional gemietet werden.

Für eine Besichtigung oder weitere Informationen können Sie uns gerne eine Nachricht senden. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Rufnummer an, damit wir Sie zurückrufen können. Zusätzlich bitten wir um kurze Angaben zu den wichtigsten Informationen über Sie, wie die Anzahl und Alter der Personen, Ihren Beruf/Studium/Ausbildung sowie den gewünschten Einzugszeitpunkt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Anfragen vom Jobcenter akzeptieren können und die maximale Personenanzahl auf 4 begrenzt ist. In dem Haus wohnen ausschließlich Studenten, Azubis und junge Arbeitnehmer, und wir möchten dies beibehalten.

Wichtig: Anfragen für einen Aufenthalt von wenigen Wochen können nicht berücksichtigt werden, da wir ausschließlich Verträge mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr abschließen. Personen, die länger bleiben möchten, werden bevorzugt ausgewählt.