3 Zi.Whg.79m²,von privat,Karlsfeld,Stellpl,Parkett,1.St,Balkon

Sehr schöne 3 Zi. Whg. 79m²,von privat (provisionsfrei), Mü.-Karlsfeld, Parkett, 1.Stock, Stellplatz, großer Balkon

Objektbeschreibung:
Sehr schöne, helle, freundliche, idyllische Whg. mit vielen Grünanlagen rundherum,
im 1. Stock, super geschnitten, große Fenster, großer Westbalkon (Sonne bis sie untergeht), traumhaft schön!!! Ein Stellplatz ist in der Kaltmiete mit inbegriffen. Die Wohnung ist ab 16.07.2024 beziehbar. Die Höhe der Nebenkosten richten sich entsprechend nach Ihrem Verbrauch (in 2024 beliefen sich die Kosten beim Vormieter auf ca. 250€/Monat).


Ausstattung:
Komplette Whg. mit Parkett Doussie, vollverklebt; Jarlousien; Dessignerfliesen von Gian Franco Ferre / Mosaik im Eingangsbereich; Bad + WC bis oben gefliest (mit Bordüre) und mit Waschmaschinenanschluss(Bad); Zentralheizung; Gemeinschaftshobbyraum; schöner Spielplatz in der Anlage; Fahrradabstellraum; zusätzlicher, privater, ebenerdiger, abschließbarer Abstellraum ca. 9m² (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt, also incl.)


Lage:
Sehr schöne Lage mit vielen Freizeitmöglichkeiten zum Energie tanken (Radfahren, Wald-, Seen- und Fluss-Nähe, Spazieren, Biergärten, Fußballplatz, Hallenbad, ...). Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Sehr gute AB(A99)- und Stadt (Dachauerstr.)-Anbindung. Gute Busanbindung zur U- und S-Bahn (in der Nähe). Ferner sind sehr viele Arbeitsplätze in unmittelbarer Umgebung erreichbar MAN/MTU/Gewerbegebiet... Kindergärten und Schule sind vor Ort.


Sonstiges:
Die Wohnanlage hat damals in einem Architekturwettbewerb den 1. Preis erhalten.
Haustierhaltung besteht nur nach Vereinbarung!
Kaution 3 Monatsmieten kalt.
Kaltmiete = 1350,-€
Die vorhandene Einbauküche, ca.5 Jahre alt, kann in Absprache mit dem Vormieter abgelöst werden! Preis für die Ablöse wären 1800,-VB.


Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Wille, 0172/4323714