2 WG. Zimmer an Frau, möglich mit Kind ,in Kiel Gaarden, Centra

2 WG. Zimmer an Frau, möglich mit Kind ,in Kiel Gaarden, Central / Uni Nahe , zum 01.08.24 .
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Miete für beide Zimmer , 425,00 inkl. Betriebs-Heizkostenvorrauszahlung.
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Es sind 340 € kalt und 35 € Betriebk.- , 50 € Heiz.vorrauszahlung . ,wobei eine minimale Erhöhung seitens der Vermietung angesprochen wurde.
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Zum 01.08.24 sind 2 Zimmer (3 E.) zu. mieten , in einer Frauen WG , mit mir Nina ( 44).
.Ca. 30 qm + 15 qm Gemeinsame Nutzung , in einer 3 Zimmer Wohnung gesamt ca. 65 qm , in 2 . er WG, mit regulären eigenen Vertrag zu mieten .
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Es ist zurzeit Teilmöbliert ,und gerne kann die Wohnung flexible neu möbliert werden ,bzw.mit eigenem Mobiliar ergänzt werden.
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Die Vermietung ist nur an Frauen möglich , auch mit Kind ,weiteres im Gespräch .
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Das Mehrfamilienhaus ist in Gaarden – Central , 200 m zur technischen Uni ,verschiedene Busanbindungen in 100 m Entfernung .
Facettenreiches Interkulturelles Leben und vielfältige Supermärkte in 5 min. zu erreichen .
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Derzeit sind keine Haustiere in der WG , jedoch Haustiere nach Absprache möglich , nur vielleicht Hunde .
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Der Vermieter setz für den Vertrag eine entsprechende Bonität Voraus , siehe unten zu Dokumente .
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Die Größe der Zimmer sind : Großes Zimmer 20 qm , kleines Zimmer 10 qm . Reichlich Deckenhöhe . Großer Flur ( 4 qm ) und im Bad ausreichend Platz ,flexible mit Mobiliar zu ergänzen.
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Die Küche ist mit gut 7 qm groß genug und eingerichtet für eine vielseitige Küchennutzung , zur Zeit ohne Essenstisch ,jedoch einbaubar .
Die Wohnung ist größtenteils renoviert und meistens gut isoliert, dafür das es unterm Dachboden ist .
Doch auch ist es ein Altbau mit allerlei Gebrauchsspuren , bzw. Schönheitsreparaturen . In der Wohnung sind einige Vorhänge und Maßnahmen um Durchzug vorzubeugen .
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Die Lage des Hauses ist Central Gaarden mit viel Infrastruktur vor der Haustür .
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Das Haus und die Umgebung ist zeitweise Lebendiger ,manchmal ruhiger, zb. sind viele Kinder im Haus und Umfeld . In der Wohnung und bei geschlossenen Fenstern ist Ruhe ,näheres hierzu auf Anfrage
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Auf dem Hinterhof ist viel grün und zum Sitzen ,Grillen etc. zum nutzen .
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Es bestehen individuell vereinbarte WG Regeln um miteinander den Herausforderungen eines WG Alltags zu begegnen . Flexible können sich neue Vereinbarungen im WG – Plan Wiederfinden .
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Die Hauswirtschaft wird meistens getrennt gehalten , je nach Absprache. Ebenso GEZ , Strom bedürfen gesonderte Regelungen ,zb. ist in der Küche nur Wasserboiler mit Strom und dieser war bisher eher ausgeschaltet .Bei regelmäßiger Benutzung müsste hierfür der Stromanteil selbst getragen werden .
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Im Bad ist Wasser Zentral aus dem Heizkeller mit Gasheizung ,da ist die Preisentwicklung schwer abschätzbar , und zur Zeit wird deshalb mit extra Wasserzähler und Tabelle gearbeitet. Die Warmwasserabrechnung aus dem Bad wird in der Abrechnung zusammengelegt und wird nachträglich unter den WG Bewohnern ,je nach Verbrauch aufgeteilt .
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Die Heizkörper der Zimmer sind extra einzeln in der Abrechnung, nur Küche und Bad werden aufgeteilt .
Daher sind bisher in der Küche und im Bad regelmäßig die Heizungen aus .
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Es ist eine Toplader Waschmaschine vorhanden ,die nach Absprache benutz werden kann ,oder durch ein eigenes Gerät ausgetauscht werden kann .Ansonsten ist ein Waschsalon in der Nähe.
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Die Treppenhausreinigung wird von einer Firma getätigt .
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Weitere Informationen auf Anfrage .
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Dokumente für den Vertrag :
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Selbstauskunft
Gehaltsnachweise /Amt Nachweise
Schufa-Auskunft
Personalausweis
Vorvermieterbescheinigung