2 Familienhaus Großrosseln 240qm

# Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus in Großrosseln, OT Großrosseln, zu verkaufen. Ruhige Seitenstraße, unverbaubare Aussicht mit Garten, 5 Gehminuten zum Ortszentrum, kein Renovierungsstau, Fernwärme, WF 240 qm Zweifamilienhaus mit kleiner ELW-Hobbyraum mit Duschbad u. kl. Küche, separater Eingang. Doppelgarage. Wohnung 1 OG Schlafzimmer 4x4,5 mtr, Wohnzimmer 6x4, Esszimmer 2x4,5 Duschbad, WC, Küche, Balkon Wohnung 2OG Schlafzimmer 4x4,5 mtr, Wohnzimmer 6x4, Esszimmer 4x4,5 Wannenbad, WC, Küche, Balkon plus Zimmer im Dachgeschoß 8x4, Duschbad mit WC. Energieausweis vorhanden. Das Haus ist in einem guten Zustand und Großrosseln wird immer wieder als zentraler Ort des Warndts, wo man alles bekommen kann, geschätzt. Es ist eine gute Wohngegend und zentral. Man ist mit dem Auto gleich in SB, in VK und in SLS oder auch im Cora in Forbach. Alle Geschäfte des tgl. Bedarfs wie Lidl, Aldi, Rewe, Rossmann, DM und Deichmann sind am Ort vorhanden, ebenso zwei Allgemeinärzte und zwei Apotheken. Da beide Wohnungen noch bewohnt sind, wollte ich keine Bilder einstellen. Wenn Sie sich interessieren, können wir gerne eine Besichtigung vereinbaren.
VKP 325.000 E

# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist sehr gepflegt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff

Grundstücksfläche: ca. 700 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Es ist einseitig angebaut, die Balkone sind zur Südseite, wo man auch den schönsten Blick über Wiesen und zum Wald hin hat.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 113 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 295172