-LDIMMOBILIEN.DE- Profitieren Sie von passivem Einkommen: Vermietete Wohnung im grünen Schildow
239.000 €
- Wohnfläche 95 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Baujahr 1995
- Hausgeld 306 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
MAISONETTE-WOHNUNG IN SCHILDOW
Vor den Toren Berlins, fernab des Großstadttrubels, im schönen Mühlenbecker Land, befindet sich die hier zum Verkauf angebotene 3-Zimmer- Wohnung, gelegen in einer ruhigen Straße, in einem hübschen Häuschen aus dem Jahr 1995. Das Grundstück umfasst knapp 2000qm und ist mit zwei identischen Stadtvillen bebaut.
Verteilt auf 2 Etagen, verfügt die Immobilie über ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern sowie ein Badezimmer.Mittelpunkt der Wohnung ist das helle und großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer mit seiner offenen Küche. Mit viel Platz zur individuellen Entfaltung, lassen sich dort eine gemütliche Sofalandschaft, eine tolle Essecke sowie weitere Möbelstücke und Deko-Elemente bequem unterbringen. Mehrere große Fenster sorgen für viel Lichteinfall und führen zudem zum Balkon der Immobilie. Darüber hinaus sorgt die schöne Einbauküche für ein einladendes Ambiente. Sie bietet viele Schränke für diverse Küchenutensilien, eine lange und breite Arbeitsplatte und beherbergt alle wichtigen Elektronikgeräte.
Das Verkaufsobjekt bietet seinen Bewohnern darüber hinaus zwei Schlafzimmer, die flexibel auch als Heimbüro, Kinderzimmer oder Ankleideraum eingerichtet werden können. Charmante Dachschrägen, weiß verkleidete Holzbalken und ein schöner und gepflegter Boden in Holzoptik verleihen jedem Raum einen individuellen und gemütlichen Charme. Besonders der größte der drei Räume ist eine richtige Wohlfühloase, bietet er doch viel Privatsphäre durch seine gesonderte Lage in der zweiten Etage der Wohnung. Erreicht wird er über eine weiß lackierte Wendeltreppe.
Abgerundet wird die Ausstattung der Wohnung mit einem weiß gefliesten Badezimmer. Neben einem WC und einem Waschbecken ist es mit einer Badewanne sowie Handtuch-Heizungen ausgestattet.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Gesamtfläche: ca. 95 m²
# Lagebeschreibung
Der Ort Schildow als Teil des Mühlenbecker Landes im Süden des Landkreises Oberhavel grenzt mit etwa 6500 Einwohnern direkt an den Nordberliner Ortsteil Pankow. Westlich der Ortschaft befindet sich der Berliner Nobelvorort Glienicke.
Großzügige Grundstücke, villenartige Gebäude und stilvolle Neubauten werden ergänzt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Naturliebhaber finden Entspannung in den Eichwerder Moorwiesen oder bei einem Spaziergang entlang des Kindlfließes.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten oder fußläufig erreichbar.
Die Buslinie 806 und die S-Bahnstation in Mühlenbeck- Mönchmühle bieten eine sehr gute öffentliche Anbindung an die Berliner City. Über die B 96a und die Autobahnauffahrt in Tegel (A 111) gelangen Sie mit dem Auto in kurzer Zeit gut in die Berliner Innenstadt. Zum Berliner Ring (A10) beträgt die Fahrtzeit etwa 10min.
Die weitläufige, größtenteils unberührte Brandenburger Natur mit zahlreichen Wäldern und Seen ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.
# Sonstiges
Dieses Objekt wird in Kooperation mit der MOOVIN Immobilien GmbH angeboten.
Es handelt sich hierbei um ein käuferprovisionsfreies Angebot. Durch den Käufer ist KEINE Maklerprovision zu zahlen. Trotz sorgfältiger Überprüfung weisen wir daraufhin, dass die Unterlagen, Pläne etc. direkt vom Eigentümer stammen und wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Zwischenvermietung, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Alle Gespräche sind über die Thomas Lüke & Christian Dietze, Immobilien, GbR (LD Immobilien) zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 148,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 31.03.2021
Gültig bis: 30.03.2031 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 112 (1/112)
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Thomas Lüke & Christian Dietze, Immobilien, GbR
Hauptstr. 22
16552 Schildow
Vertreten durch:
Thomas Lüke, Christian Dietze
Kontakt
Telefon: 01737555071
E-Mail: info@ldimmobilien.de
Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach §34c Absatz 1 Satz 1 GewO wurde am 11.08.2020 durch Gemeinde Mühlenbecker Land erteilt.
Aufsichtsbehörde
Gemeinde Mühlenbecker Land
Gemeinde Mühlenbecker Land, Liebenwalder Straße 1, 16567 Mühlenbecker Land, OT Mühlenbeck
http://www.muehlenbecker-land.de
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV
Christian Dietze Schillerstr. 7 16548 Glienicke
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Quelle:
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