- Wohnfläche 72,50 m²
- Zimmer 3
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Unser besonderer Service für Sie: Inzahlungnahme Ihrer Immobilie!
Die Ausstattung im Einzelnen:
- Hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen)
- Bodengleiche, schwellenlose Duschen
- Hocheffizientes sparsames Heizsystem mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik ohne fossile Brennstoffe
- Fußbodenheizung
- Handtuch-Heizkörper im Badezimmer
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Balkone und Dachterrassen mit Bodenbelag aus Feinsteinzeug
- Terrassen im Erdgeschoss mit hellen Terrassenplatten
- Gegensprechanlage mit Videofarbkamera
- Moderner Fahrstuhl
Energieausweis: Ein Energiebedarfsausweis gültig bis: 04/2034 mit einem Wert von 19,9 kWh (m² a), E-Klasse: A+, Energieträger: Strom liegt vor.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 3. Quartal 2026
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett
# Lagebeschreibung
MITTEN IN BREMEN
Das Ensemble BUCHENGARTEN bietet eine ruhige Lage und ist bestens in die
städtische Infrastruktur eingebettet: Zum Roland/Am Markt sind es nur etwa 2600 m.
Wenige Schritte entfernt bietet sich die Straßenbahnhaltestelle Am Dammacker mit
der Linie 4 an (9 Minuten bis zur Domsheide und 15 Minuten bis zum Hauptbahnhof).
Bei so guten Verbindungen wird mancher auf einen Pkw verzichten wollen. Erst recht,
wenn man CarSharing so bequem erreicht – zwei Cambio-Stationen befinden sich in
unmittelbarer Nähe.
Es ist ein seltener Vorteil, zu Fuß oder mit dem Fahrrad attraktive Naherholungsziele zu
erreichen: den Huckelrieder Park, den Werdersee, das Gartengebiet Kuhhirte, Cafe Sand,
das Naturschutzgebiet »Neue Weser«, Sielwallfähre, Weserwehr, Wehrschloss mit
Restaurant/Biergarten und nicht zu vergessen das Weserstation und das beliebte Stadionbad.
# Sonstiges
Ihr Ansprechpartner: Jörg Schlüter, Tel. 0421 20 160 14 ist täglich erreichbar, auch am Wochenende.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Strom
Endenergiebedarf: 19,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 02.04.2024
Gültig bis: 01.04.2034
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 983
Rechtliche Angaben
Hans Schlüter
Haus- und Grundstücksmakler GmbH
Schwachhauser Heerstr. 237
28211 Bremen
Tel.: 0421 - 20 16 00
Fax: 0421 - 20 16 04 0
mail@hans-schlueter-immobilien.de
Geschäftsführer
Jörg Schlüter, Volker Löhmann
Registergericht
Amtsgericht Bremen, HRB 7442
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung durch das Stadtamt Bremen
USt-ID: DE 114429462
VERBRAUCHERINFORMATIONEN
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Hans Schlüter Haus- und Grundstücksmakler GmbHist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt Hans Schlüter Haus- und Grundstücksmakler GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter HTTP://WWW.OMBUDSMANN-IMMOBILIEN.NET
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: HTTP://EC.EUROPA.EU/CONSUMERS/ODR
HAFTUNG FÜR INHALTE
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
HAFTUNG FÜR LINKS
Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
URHEBERRECHT
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.